Ristinge Fælled 19, Ristinge, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 65 m².1.541.410 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.450.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	223 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	116 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	392 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	1,1 km	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	943 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	86 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	141 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	216 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	1,4 km	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	1,3 km	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu