Hyldtoftevej 29

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.582 kr/m².6.143.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.085.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,43 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.085.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1977Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	155 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	47 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	141 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	168 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	313 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	316 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Kragenæsvej 13 2730 Herlev	155 m²	243 m	26-01-2025	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Våbenstedvej 91 2730 Herlev	159 m²	461 m	16-07-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	211 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Topasvej 13 2730 Herlev	160 m²	435 m	17-04-2024	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu