Strandbakkevej 16, Løserup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 115 m².2.926.290 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.593.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,22 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	55 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	236 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,1 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	617 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,5 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	385 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	536 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	134 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,5 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	348 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu