Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovbyvej 20, Skovby

Villa · 187 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 7.750 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
7750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.673 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.603.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,78 pct. siden apr. 2009
225k849k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2009710.000 kr.I dag · vores estimat1.603.049 kr.Markedet · 1992802.604 kr.Markedet · 1993233.002 kr.Markedet · 1994792.693 kr.Markedet · 1995506.583 kr.Markedet · 1996819.621 kr.Markedet · 1997727.804 kr.Markedet · 19981.878.041 kr.Markedet · 19991.038.037 kr.Markedet · 20001.052.436 kr.Markedet · 20011.107.788 kr.Markedet · 2002941.732 kr.Markedet · 20031.454.486 kr.Markedet · 2004711.161 kr.Markedet · 20051.191.751 kr.Markedet · 2006867.493 kr.Markedet · 20072.505.800 kr.Markedet · 20081.516.570 kr.Markedet · 2009650.947 kr.Markedet · 20101.240.932 kr.Markedet · 20111.581.459 kr.Markedet · 20121.309.000 kr.Markedet · 2013570.911 kr.Markedet · 2014836.264 kr.Markedet · 20152.421.276 kr.Markedet · 2016928.829 kr.Markedet · 20171.219.614 kr.Markedet · 20181.090.771 kr.Markedet · 20191.070.575 kr.Markedet · 20201.228.216 kr.Markedet · 20211.639.242 kr.Markedet · 20221.563.320 kr.Markedet · 20231.654.015 kr.Markedet · 20241.374.076 kr.Markedet · 20251.722.457 kr.Markedet · 20261.622.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 10, Gundslev
4840 Nørre Alslev		209 m²1,4 km03-07-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skovby Tværvej 32, Skovby
4840 Nørre Alslev		211 m²1,1 km01-04-20251.595.000 kr.7.559 kr./m²
Skovby Tværvej 46, Skovby
4840 Nørre Alslev		239 m²2,3 km13-06-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²4,6 km11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²4,7 km13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²4,7 km23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²4,7 km24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²4,4 km28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²5,0 km10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²4,7 km09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden