Højdevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.725 kr/m².3.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.956.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	94 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	74 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	259 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	506 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	731 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	605 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	822 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	933 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	892 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	579 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu