Marinavej 16, 6320 Egernsund — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².2.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarinavej gns: 21.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 24.249 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.536.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinavej 17 6320 Egernsund	109 m²	15 m	02-05-2026	2.775.000 kr.	25.459 kr./m²
Marinavej 18 6320 Egernsund	109 m²	23 m	29-05-2026	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²
Marinavej 27 6320 Egernsund	109 m²	56 m	03-02-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Marinavej 11 6320 Egernsund	109 m²	57 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Marinavej 31 6320 Egernsund	109 m²	112 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Marinavej 36 6320 Egernsund	118 m²	89 m	06-03-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Marinavej 38 6320 Egernsund	118 m²	115 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	122 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	410 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	440 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu