Lundagervej 4, Stevnstrup

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 162 m².2.527.362 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	50 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	69 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Ørnevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	260 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	253 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	356 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	214 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	363 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	431 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	157 m²	389 m	20-04-2025	1.420.000 kr.	9.045 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	125 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu