Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².2.959.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,62 pct. siden jun. 2009
216k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.783.221 kr.Markedet · 1992236.700 kr.Markedet · 1993766.200 kr.Markedet · 1994754.350 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996508.200 kr.Markedet · 1997636.750 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999897.300 kr.Markedet · 20001.118.550 kr.Markedet · 2001787.800 kr.Markedet · 2002973.050 kr.Markedet · 20031.285.650 kr.Markedet · 20041.511.850 kr.Markedet · 20051.430.850 kr.Markedet · 20062.126.100 kr.Markedet · 20071.980.900 kr.Markedet · 20081.372.350 kr.Markedet · 20091.341.750 kr.Markedet · 20102.369.550 kr.Markedet · 20111.587.750 kr.Markedet · 20121.785.750 kr.Markedet · 2013974.250 kr.Markedet · 20142.270.850 kr.Markedet · 20151.585.350 kr.Markedet · 20161.634.550 kr.Markedet · 20172.279.850 kr.Markedet · 20182.507.700 kr.Markedet · 20192.440.350 kr.Markedet · 20202.610.450 kr.Markedet · 20212.995.650 kr.Markedet · 20223.238.200 kr.Markedet · 20232.981.700 kr.Markedet · 20243.106.950 kr.Markedet · 20252.880.000 kr.Markedet · 20263.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²159 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²118 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²424 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²119 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²505 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²406 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²474 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²327 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²125 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²294 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden