Kildevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 9.777 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.479.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,95 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	69 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	35 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	37 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	218 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	166 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	327 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	176 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	330 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	334 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	576 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu