Drejøvænget 49

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.733 kr/m².2.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvænget gns: 15.792 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.262.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1979Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 57 5500 Middelfart	194 m²	57 m	21-11-2024	2.675.000 kr.	13.789 kr./m²
Drejøvænget 8 5500 Middelfart	192 m²	294 m	28-08-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Drejøvænget 51 5500 Middelfart	136 m²	33 m	28-06-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Drejøvænget 36 5500 Middelfart	136 m²	183 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	36 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Drejøvænget 14 5500 Middelfart	120 m²	265 m	11-02-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	136 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	125 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	297 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	201 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu