Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 34

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².2.597.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden apr. 2009
255k790k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.116.460 kr.Markedet · 1992579.481 kr.Markedet · 1993545.433 kr.Markedet · 1994712.215 kr.Markedet · 1995598.367 kr.Markedet · 1996374.395 kr.Markedet · 1997603.953 kr.Markedet · 1998851.865 kr.Markedet · 1999907.725 kr.Markedet · 2000980.343 kr.Markedet · 20011.013.859 kr.Markedet · 20021.046.045 kr.Markedet · 20031.011.199 kr.Markedet · 20041.203.517 kr.Markedet · 20051.413.391 kr.Markedet · 20061.841.784 kr.Markedet · 20071.927.569 kr.Markedet · 20081.709.981 kr.Markedet · 20091.617.546 kr.Markedet · 20101.339.975 kr.Markedet · 20111.152.844 kr.Markedet · 20121.303.001 kr.Markedet · 20131.128.771 kr.Markedet · 20141.621.004 kr.Markedet · 20151.188.089 kr.Markedet · 20161.769.698 kr.Markedet · 2017879.396 kr.Markedet · 20181.810.928 kr.Markedet · 20191.579.641 kr.Markedet · 20201.866.123 kr.Markedet · 20211.986.488 kr.Markedet · 20222.074.933 kr.Markedet · 20232.148.482 kr.Markedet · 20241.980.636 kr.Markedet · 20252.010.428 kr.Markedet · 20261.928.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²86 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²118 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²45 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²307 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²198 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²391 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²609 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²461 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²310 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²501 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden