Ribisvej 7, Thorsager

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 105 m².1.640.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.198.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,29 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 164.760 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 438.567 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte438.567 kr.
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte164.760 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	41 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	385 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	276 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	311 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	426 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	194 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	1,1 km	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	934 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	510 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	1,2 km	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu