Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 57

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.547 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.789.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.780.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden jun. 2009
865k2,3M3,8M5,3M6,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20092.625.000 kr.I dag · vores estimat3.780.080 kr.Markedet · 1992865.460 kr.Markedet · 19931.049.016 kr.Markedet · 19941.087.384 kr.Markedet · 19951.454.496 kr.Markedet · 19961.232.790 kr.Markedet · 19971.366.424 kr.Markedet · 19981.577.884 kr.Markedet · 19991.613.200 kr.Markedet · 20002.180.654 kr.Markedet · 20011.896.382 kr.Markedet · 20021.551.506 kr.Markedet · 20031.444.686 kr.Markedet · 20041.698.002 kr.Markedet · 20052.052.470 kr.Markedet · 20062.134.438 kr.Markedet · 20072.411.516 kr.Markedet · 20082.850.786 kr.Markedet · 20092.748.326 kr.Markedet · 20101.997.534 kr.Markedet · 20112.147.736 kr.Markedet · 20122.367.698 kr.Markedet · 20132.083.862 kr.Markedet · 20142.585.262 kr.Markedet · 20152.869.098 kr.Markedet · 20163.040.010 kr.Markedet · 20173.126.992 kr.Markedet · 20183.066.170 kr.Markedet · 20192.959.132 kr.Markedet · 20203.406.250 kr.Markedet · 20213.359.162 kr.Markedet · 20223.368.754 kr.Markedet · 20233.636.022 kr.Markedet · 20243.717.118 kr.Markedet · 20253.167.540 kr.Markedet · 20263.121.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²24 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²349 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²140 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²203 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²192 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²161 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²280 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²1,3 km17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²868 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²771 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden