Stubberhøjvej 3, St Brøndum

Landejendom · 241 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 471.708 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 471708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.786 kr/m².5.219.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)471708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.364.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,65 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 13.304.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.364.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg13.304.000 kr.
1984Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	1,5 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	1,3 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	1,3 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	2,3 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	3,4 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	4,4 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	3,9 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	2,1 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	5,3 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	1,9 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu