Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
937 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.736.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden maj 2009
104k661k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat1.413.753 kr.Markedet · 1992602.361 kr.Markedet · 1993423.963 kr.Markedet · 1994726.750 kr.Markedet · 1995762.246 kr.Markedet · 1996626.382 kr.Markedet · 1997768.825 kr.Markedet · 1998777.699 kr.Markedet · 1999502.911 kr.Markedet · 2000881.586 kr.Markedet · 2001824.211 kr.Markedet · 2002807.840 kr.Markedet · 2003837.063 kr.Markedet · 2004782.442 kr.Markedet · 20051.231.803 kr.Markedet · 2006282.132 kr.Markedet · 2007908.973 kr.Markedet · 20081.347.930 kr.Markedet · 2009703.341 kr.Markedet · 20101.155.609 kr.Markedet · 20111.311.516 kr.Markedet · 20121.250.622 kr.Markedet · 20131.481.805 kr.Markedet · 2014534.888 kr.Markedet · 20151.289.178 kr.Markedet · 20161.227.825 kr.Markedet · 20171.375.929 kr.Markedet · 20181.500.624 kr.Markedet · 20191.044.837 kr.Markedet · 20201.232.568 kr.Markedet · 20211.914.795 kr.Markedet · 20221.704.267 kr.Markedet · 20231.202.121 kr.Markedet · 20241.448.910 kr.Markedet · 20251.736.397 kr.Markedet · 2026711.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²64 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²80 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²117 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²88 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²450 m10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²357 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²309 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²483 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²475 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Gl Kongevej 48
7442 Engesvang		147 m²334 m16-06-20261.449.000 kr.9.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden