Zahrtmannsvej 59, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 96 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 96 m².1.434.528 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.071.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	188 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	13 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	13 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne 3700 Rønne	93 m²	179 m	18-08-2026	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	265 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne 3700 Rønne	82 m²	28 m	27-05-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	135 m	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	191 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	223 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	250 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu