Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

P.V. Jensen Klints Vej 4

Villa · 246 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.433 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.350 kr/m².3.303.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.242.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden maj 2009
790k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.392.500 kr.I dag · vores estimat4.242.960 kr.Markedet · 1992978.834 kr.Markedet · 19931.313.394 kr.Markedet · 19941.165.056 kr.Markedet · 19951.034.922 kr.Markedet · 19961.021.392 kr.Markedet · 19971.488.054 kr.Markedet · 19981.397.526 kr.Markedet · 19991.613.022 kr.Markedet · 20001.357.674 kr.Markedet · 20011.722.492 kr.Markedet · 20021.869.600 kr.Markedet · 20031.528.398 kr.Markedet · 20041.798.014 kr.Markedet · 20051.749.798 kr.Markedet · 20061.161.858 kr.Markedet · 20072.687.796 kr.Markedet · 20082.389.398 kr.Markedet · 20092.226.792 kr.Markedet · 20102.028.270 kr.Markedet · 20112.365.290 kr.Markedet · 20122.453.604 kr.Markedet · 20132.293.950 kr.Markedet · 20142.532.324 kr.Markedet · 20152.540.934 kr.Markedet · 20162.088.786 kr.Markedet · 20173.096.894 kr.Markedet · 20182.998.740 kr.Markedet · 20192.369.226 kr.Markedet · 20203.103.536 kr.Markedet · 20212.988.654 kr.Markedet · 20223.373.398 kr.Markedet · 20233.705.990 kr.Markedet · 20243.921.732 kr.Markedet · 20253.389.142 kr.Markedet · 20262.712.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.392.500 kr.
I dag · vores estimat
4.242.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.392.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²303 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²663 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²767 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²194 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²821 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²871 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²715 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²207 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²983 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²885 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden