Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 121, Strandhuse

Villa · 221 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.654 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2654 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 221 m².4.788.407 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.696.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden feb. 2021
878k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat6.696.986 kr.Markedet · 19921.011.738 kr.Markedet · 1993965.991 kr.Markedet · 19941.025.440 kr.Markedet · 1995969.306 kr.Markedet · 19961.365.559 kr.Markedet · 19971.583.686 kr.Markedet · 19981.469.871 kr.Markedet · 19991.701.921 kr.Markedet · 20001.569.984 kr.Markedet · 20011.773.746 kr.Markedet · 20021.901.042 kr.Markedet · 20031.786.564 kr.Markedet · 20041.950.325 kr.Markedet · 20052.481.388 kr.Markedet · 20062.604.706 kr.Markedet · 20073.002.948 kr.Markedet · 20083.064.386 kr.Markedet · 20092.979.964 kr.Markedet · 20102.636.088 kr.Markedet · 20112.601.391 kr.Markedet · 20122.678.741 kr.Markedet · 20132.587.026 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.997.423 kr.Markedet · 20162.594.540 kr.Markedet · 20172.538.406 kr.Markedet · 20183.046.927 kr.Markedet · 20192.857.972 kr.Markedet · 20203.189.030 kr.Markedet · 20213.625.726 kr.Markedet · 20223.669.263 kr.Markedet · 20233.555.448 kr.Markedet · 20243.633.903 kr.Markedet · 20253.902.197 kr.Markedet · 20263.580.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.696.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²252 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²358 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²1,1 km11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²1,0 km18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²1,2 km29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,5 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²1,2 km01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²1,1 km26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²1,5 km19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²985 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden