Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bakkevej 10, Fensmark

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 98 m².1.611.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.345.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,34 pct. siden aug. 2009
161k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2009790.000 kr.I dag · vores estimat1.345.687 kr.Markedet · 1992430.906 kr.Markedet · 1993365.638 kr.Markedet · 1994433.846 kr.Markedet · 1995428.848 kr.Markedet · 1996421.792 kr.Markedet · 1997579.082 kr.Markedet · 1998513.128 kr.Markedet · 1999524.202 kr.Markedet · 2000785.764 kr.Markedet · 2001682.080 kr.Markedet · 2002775.866 kr.Markedet · 2003673.456 kr.Markedet · 2004752.640 kr.Markedet · 2005663.558 kr.Markedet · 2006952.756 kr.Markedet · 20071.225.000 kr.Markedet · 20081.376.410 kr.Markedet · 20091.002.638 kr.Markedet · 2010927.374 kr.Markedet · 2011780.080 kr.Markedet · 20121.115.632 kr.Markedet · 20131.020.866 kr.Markedet · 2014753.816 kr.Markedet · 20151.393.756 kr.Markedet · 2016834.078 kr.Markedet · 20171.035.664 kr.Markedet · 20181.010.282 kr.Markedet · 20191.047.130 kr.Markedet · 20201.094.170 kr.Markedet · 20211.209.418 kr.Markedet · 20221.380.918 kr.Markedet · 20231.365.532 kr.Markedet · 20241.256.458 kr.Markedet · 20251.456.378 kr.Markedet · 20261.630.720 kr.Markedet · 20271.525.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion790.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		73 m²33 m07-07-20251.298.000 kr.17.781 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²396 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²385 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²242 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²92 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²832 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²757 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²465 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²398 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²433 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden