Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedvestervej 12

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.479 kr/m².4.280.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.218.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden jan. 2021
718k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20213.087.200 kr.I dag · vores estimat4.218.051 kr.Markedet · 1992871.080 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994893.248 kr.Markedet · 1995996.608 kr.Markedet · 19961.149.200 kr.Markedet · 1997729.504 kr.Markedet · 19981.040.400 kr.Markedet · 19991.286.424 kr.Markedet · 20001.805.808 kr.Markedet · 20011.362.720 kr.Markedet · 20021.886.320 kr.Markedet · 20032.012.392 kr.Markedet · 20042.047.208 kr.Markedet · 20052.369.936 kr.Markedet · 20062.483.632 kr.Markedet · 20072.972.416 kr.Markedet · 20082.408.696 kr.Markedet · 20092.324.920 kr.Markedet · 20102.464.048 kr.Markedet · 20112.475.200 kr.Markedet · 20122.161.312 kr.Markedet · 20131.943.168 kr.Markedet · 20142.504.440 kr.Markedet · 20152.853.552 kr.Markedet · 20162.808.672 kr.Markedet · 20172.499.136 kr.Markedet · 20183.124.328 kr.Markedet · 20192.935.968 kr.Markedet · 20203.327.648 kr.Markedet · 20213.479.832 kr.Markedet · 20223.917.344 kr.Markedet · 20234.364.920 kr.Markedet · 20243.660.168 kr.Markedet · 20253.817.248 kr.Markedet · 20264.289.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2021 · Alm. Salg
3.087.200 kr.
I dag · vores estimat
4.218.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt på tvangsauktion3.087.200 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²342 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²303 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²176 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²176 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²132 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²132 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²533 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²444 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²572 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 50
2620 Albertslund		136 m²663 m28-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden