Hørmarken 2

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².4.406.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering4.767.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,30 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	138 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	25 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	26 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	151 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	146 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	283 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	211 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	674 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	740 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	256 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu