Solvænget 5, Høve

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.208 kr/m².2.804.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.421.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,2 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	1,8 km	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	1,6 km	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	1,4 km	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Ådalsvænget 10 4550 Asnæs	149 m²	1,7 km	15-05-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	62 m	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Ådalsvænget 8 4550 Asnæs	151 m²	1,7 km	29-03-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	1,5 km	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	2,2 km	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	1,6 km	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu