Engtoften 20

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 4.282 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 4282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.213 kr/m².850.200 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.285.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.008.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel1.008.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	164 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	25 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	284 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	258 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	419 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	526 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	309 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	230 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	669 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	425 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu