Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 21, Mellerup

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 134 m².1.530.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.100.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden maj 2009
169k788k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 2009750.000 kr.I dag · vores estimat1.100.634 kr.Markedet · 1992462.836 kr.Markedet · 1993548.060 kr.Markedet · 1994621.492 kr.Markedet · 1995483.204 kr.Markedet · 1996660.620 kr.Markedet · 1997695.728 kr.Markedet · 1998168.572 kr.Markedet · 1999719.178 kr.Markedet · 2000912.540 kr.Markedet · 20011.145.834 kr.Markedet · 2002810.834 kr.Markedet · 2003732.042 kr.Markedet · 2004949.926 kr.Markedet · 2005567.088 kr.Markedet · 20061.297.522 kr.Markedet · 20071.886.720 kr.Markedet · 20081.367.872 kr.Markedet · 20091.345.628 kr.Markedet · 2010605.948 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.165.800 kr.Markedet · 20131.176.118 kr.Markedet · 20141.282.514 kr.Markedet · 20151.565.388 kr.Markedet · 20161.443.314 kr.Markedet · 20171.415.710 kr.Markedet · 20181.026.708 kr.Markedet · 20191.217.792 kr.Markedet · 20201.494.368 kr.Markedet · 20211.621.534 kr.Markedet · 20221.888.596 kr.Markedet · 20231.898.378 kr.Markedet · 20242.067.754 kr.Markedet · 20251.746.824 kr.Markedet · 20261.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²42 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²139 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²40 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²123 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²76 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²155 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²178 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²391 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²763 m25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²525 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden