Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Suravej 6

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.979 kr/m².1.347.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuravej gns: 7.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,06 pct. siden jun. 2009
443k867k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.365.000 kr.31. dec. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.309.455 kr.Markedet · 1992608.242 kr.Markedet · 1993762.361 kr.Markedet · 1994814.271 kr.Markedet · 1995863.138 kr.Markedet · 1996741.776 kr.Markedet · 1997792.970 kr.Markedet · 1998689.687 kr.Markedet · 19991.163.500 kr.Markedet · 20001.217.558 kr.Markedet · 20011.065.945 kr.Markedet · 20021.347.333 kr.Markedet · 2003997.209 kr.Markedet · 20041.162.426 kr.Markedet · 20051.185.517 kr.Markedet · 20061.220.422 kr.Markedet · 20071.570.546 kr.Markedet · 20081.833.676 kr.Markedet · 20091.762.971 kr.Markedet · 20101.557.121 kr.Markedet · 20111.441.129 kr.Markedet · 20121.309.564 kr.Markedet · 20131.344.469 kr.Markedet · 20141.310.280 kr.Markedet · 20151.553.004 kr.Markedet · 20161.365.054 kr.Markedet · 20171.721.085 kr.Markedet · 20181.566.250 kr.Markedet · 20191.685.106 kr.Markedet · 20201.890.061 kr.Markedet · 20211.842.626 kr.Markedet · 20222.071.567 kr.Markedet · 20231.598.828 kr.Markedet · 20241.823.831 kr.Markedet · 20251.896.326 kr.Markedet · 20261.865.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²21 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²21 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²46 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²55 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²164 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²164 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²233 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²319 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²412 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²482 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden