Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skadevænget 3

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 750 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.876 kr/m².4.238.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,10 pct. siden feb. 2009
562k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat4.148.874 kr.Markedet · 1992695.028 kr.Markedet · 1993592.824 kr.Markedet · 1994718.284 kr.Markedet · 1995654.840 kr.Markedet · 1996808.758 kr.Markedet · 19971.009.902 kr.Markedet · 19981.015.614 kr.Markedet · 19991.267.860 kr.Markedet · 20001.138.014 kr.Markedet · 20011.384.548 kr.Markedet · 20021.609.458 kr.Markedet · 20031.313.658 kr.Markedet · 20041.544.790 kr.Markedet · 20051.592.424 kr.Markedet · 20062.685.762 kr.Markedet · 20072.920.872 kr.Markedet · 20081.951.158 kr.Markedet · 20091.807.950 kr.Markedet · 20101.953.912 kr.Markedet · 20111.571.820 kr.Markedet · 20121.746.852 kr.Markedet · 20132.098.344 kr.Markedet · 20142.017.458 kr.Markedet · 20152.201.262 kr.Markedet · 20162.704.020 kr.Markedet · 20172.465.034 kr.Markedet · 20182.831.418 kr.Markedet · 20192.702.286 kr.Markedet · 20202.783.172 kr.Markedet · 20213.384.666 kr.Markedet · 20223.384.972 kr.Markedet · 20233.388.542 kr.Markedet · 20243.238.806 kr.Markedet · 20253.711.372 kr.Markedet · 20263.884.874 kr.Markedet · 20274.640.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet1.175.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skadevænget 19
2791 Dragør		150 m²158 m01-06-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kornstykket 11
2791 Dragør		102 m²195 m23-09-20254.295.000 kr.42.108 kr./m²
Hvedestykket 7
2791 Dragør		102 m²231 m08-09-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Rugstykket 14
2791 Dragør		102 m²280 m21-04-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²234 m06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Rugstykket 3
2791 Dragør		102 m²333 m31-08-20253.795.000 kr.37.206 kr./m²
Høgevænget 3
2791 Dragør		102 m²336 m25-01-20244.470.000 kr.43.824 kr./m²
Harevænget 35
2791 Dragør		102 m²381 m29-09-20254.895.000 kr.47.990 kr./m²
Gærdevænget 26
2791 Dragør		103 m²314 m19-05-20253.875.000 kr.37.621 kr./m²
Harevænget 57
2791 Dragør		102 m²415 m03-04-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden