Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Udflyttervej 14, Tåsinge

Villa · 161 m² · bygget 1819

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 11.056 m², 9 værelser, opført i 1819. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1819
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
11056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 161 m².3.101.826 kr.
  2. 2Alders-risiko (207 år)Huset er 207 år gammelt (opført 1819). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.489.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+352,65 pct. siden jul. 1996
550k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996710.000 kr.24. feb. 2009650.000 kr.31. aug. 2025550.000 kr.23. mar. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat2.489.590 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993722.890 kr.Markedet · 1994761.852 kr.Markedet · 1995781.011 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997918.183 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 19991.004.962 kr.Markedet · 20001.196.069 kr.Markedet · 20011.397.802 kr.Markedet · 20021.360.289 kr.Markedet · 20031.442.077 kr.Markedet · 20041.566.530 kr.Markedet · 20051.476.048 kr.Markedet · 20061.748.621 kr.Markedet · 20072.072.553 kr.Markedet · 20082.154.180 kr.Markedet · 20092.136.148 kr.Markedet · 20102.222.605 kr.Markedet · 20111.901.410 kr.Markedet · 20121.815.436 kr.Markedet · 20132.026.990 kr.Markedet · 20141.768.907 kr.Markedet · 20151.851.500 kr.Markedet · 20161.605.170 kr.Markedet · 20171.973.860 kr.Markedet · 20182.016.364 kr.Markedet · 20192.285.234 kr.Markedet · 20202.457.343 kr.Markedet · 20212.594.354 kr.Markedet · 20222.649.738 kr.Markedet · 20232.574.068 kr.Markedet · 20242.983.169 kr.Markedet · 20253.043.383 kr.Markedet · 20263.504.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
710.000 kr.
24. feb. 2009 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
23. mar. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2009feb.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1819Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vornæsvej 59
5700 Svendborg		155 m²2,3 km04-08-20262.345.000 kr.15.129 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,1 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²2,9 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²2,7 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²2,7 km17-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,4 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²3,3 km29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,9 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²2,6 km10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,3 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden