Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Knudemosestien 3, Nygård

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.292 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1292 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NygårdMedian pris/m² for villa i Nygård (3000, sidste 24 mdr.): 28.804 kr/m² × 114 m².3.283.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,35 pct. siden feb. 2009
479k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat3.332.565 kr.Markedet · 1992601.692 kr.Markedet · 1993717.288 kr.Markedet · 1994811.566 kr.Markedet · 1995733.932 kr.Markedet · 1996806.550 kr.Markedet · 1997965.010 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.546.068 kr.Markedet · 20001.297.662 kr.Markedet · 20011.465.812 kr.Markedet · 20022.139.780 kr.Markedet · 20031.698.828 kr.Markedet · 20041.628.604 kr.Markedet · 20051.988.046 kr.Markedet · 20062.493.750 kr.Markedet · 20073.122.916 kr.Markedet · 20082.862.084 kr.Markedet · 20091.875.528 kr.Markedet · 20102.276.238 kr.Markedet · 20112.088.138 kr.Markedet · 20121.748.874 kr.Markedet · 20131.963.308 kr.Markedet · 20141.793.106 kr.Markedet · 20151.973.112 kr.Markedet · 20162.212.512 kr.Markedet · 20172.305.650 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.568.078 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.168.858 kr.Markedet · 20223.655.296 kr.Markedet · 20233.444.966 kr.Markedet · 20242.994.552 kr.Markedet · 20253.801.216 kr.Markedet · 20264.043.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²329 m27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²451 m06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²351 m20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²322 m11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²779 m20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²310 m13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne
3000 Helsingør		99 m²868 m26-10-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²831 m08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²525 m16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Drosselvej 11
3000 Helsingør		112 m²3,0 km08-06-20242.815.000 kr.25.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden