Kærvej 111

Landejendom · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 306.247 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 306247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.315.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 19.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 18.190 kr/m²+6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)306247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.584.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,27 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.584.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2009jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 124 9440 Aabybro	182 m²	347 m	21-06-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	571 m	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Bispehaven 8 9440 Aabybro	140 m²	937 m	17-03-2026	2.775.000 kr.	19.821 kr./m²
Toftegårdsvej 120 9440 Aabybro	240 m²	996 m	03-12-2023	2.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	3,5 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	5,0 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	5,0 km	30-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Kattedamsvej 151 9440 Aabybro	258 m²	2,8 km	10-06-2026	1.950.000 kr.	7.558 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	5,7 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Damvej 44 9440 Aabybro	120 m²	3,0 km	22-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu