Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 39

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.948 kr/m².4.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.163.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,27 pct. siden jul. 2009
655k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.163.643 kr.Markedet · 1992794.220 kr.Markedet · 1993708.660 kr.Markedet · 1994814.432 kr.Markedet · 1995908.672 kr.Markedet · 19961.047.800 kr.Markedet · 1997665.136 kr.Markedet · 1998948.600 kr.Markedet · 19991.172.916 kr.Markedet · 20001.646.472 kr.Markedet · 20011.242.480 kr.Markedet · 20021.719.880 kr.Markedet · 20031.834.828 kr.Markedet · 20041.866.572 kr.Markedet · 20052.160.824 kr.Markedet · 20062.264.488 kr.Markedet · 20072.710.144 kr.Markedet · 20082.196.164 kr.Markedet · 20092.119.780 kr.Markedet · 20102.246.632 kr.Markedet · 20112.256.800 kr.Markedet · 20121.970.608 kr.Markedet · 20131.771.712 kr.Markedet · 20142.283.460 kr.Markedet · 20152.601.768 kr.Markedet · 20162.560.848 kr.Markedet · 20172.278.624 kr.Markedet · 20182.848.652 kr.Markedet · 20192.676.912 kr.Markedet · 20203.034.032 kr.Markedet · 20213.172.788 kr.Markedet · 20223.571.696 kr.Markedet · 20233.979.780 kr.Markedet · 20243.337.212 kr.Markedet · 20253.480.432 kr.Markedet · 20263.910.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²90 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²144 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²144 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²79 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²148 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²148 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²117 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²136 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²243 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²414 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden