Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 56, Hjarup

Villa · 167 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 823 m², 9 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 167 m².1.367.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,28 pct. siden maj 2009
214k780k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2009575.000 kr.31. aug. 2026775.000 kr.I dag · vores estimat1.451.442 kr.Markedet · 1992718.100 kr.Markedet · 1993389.611 kr.Markedet · 1994467.767 kr.Markedet · 1995585.502 kr.Markedet · 1996918.333 kr.Markedet · 1997728.621 kr.Markedet · 1998931.693 kr.Markedet · 1999427.854 kr.Markedet · 2000348.863 kr.Markedet · 2001880.591 kr.Markedet · 2002214.261 kr.Markedet · 20031.060.283 kr.Markedet · 20041.263.856 kr.Markedet · 20051.501.163 kr.Markedet · 20061.394.617 kr.Markedet · 20072.100.359 kr.Markedet · 20081.752.999 kr.Markedet · 20091.258.846 kr.Markedet · 20102.475.942 kr.Markedet · 20111.019.034 kr.Markedet · 20121.427.683 kr.Markedet · 20131.403.969 kr.Markedet · 20141.489.306 kr.Markedet · 20151.216.762 kr.Markedet · 20161.425.512 kr.Markedet · 20171.458.077 kr.Markedet · 20181.536.233 kr.Markedet · 20191.146.121 kr.Markedet · 20201.357.376 kr.Markedet · 20212.110.379 kr.Markedet · 20221.856.372 kr.Markedet · 20231.701.897 kr.Markedet · 20241.455.572 kr.Markedet · 20251.510.682 kr.Markedet · 20261.512.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2009majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²157 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²393 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²353 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²887 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup
6580 Vamdrup		132 m²892 m30-11-2026700.000 kr.5.303 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²2,1 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²1,1 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²891 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²4,3 km16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²4,3 km25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden