Kirsebærmosen 31, Haunstrup

Landejendom · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 152.255 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 152255 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.761.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.172 kr/m².6.466.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)152255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.254.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 8.202.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.254.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte8.202.500 kr.
2012Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	686 m	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	3,2 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,3 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	5,9 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	5,8 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	4,9 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	7,5 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	8,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	8,5 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	8,7 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu