Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6650 Brørup

Adsersbølvej 7, Surhave

Landejendom · 152 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 287.040 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
287040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.904 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdsersbølvej gns: 29.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 10.256 kr/m²+184,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)287040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.280.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,51 pct. siden feb. 2009
139k5,0M9,9M14,8M19,6M1995199820022005200820112014201720202023202611. feb. 20092.134.619 kr.I dag · vores estimat4.280.132 kr.Markedet · 19953.089.856 kr.Markedet · 1996785.536 kr.Markedet · 19971.386.392 kr.Markedet · 19982.110.216 kr.Markedet · 20006.026.496 kr.Markedet · 2001633.384 kr.Markedet · 20021.026.304 kr.Markedet · 20032.927.368 kr.Markedet · 20041.503.584 kr.Markedet · 20053.614.408 kr.Markedet · 20063.546.616 kr.Markedet · 20073.440.064 kr.Markedet · 20082.283.952 kr.Markedet · 2009998.792 kr.Markedet · 20101.122.368 kr.Markedet · 20112.175.576 kr.Markedet · 2012402.800 kr.Markedet · 20131.370.888 kr.Markedet · 20142.687.360 kr.Markedet · 20151.535.656 kr.Markedet · 20162.058.384 kr.Markedet · 2017720.328 kr.Markedet · 20182.289.880 kr.Markedet · 20191.535.656 kr.Markedet · 20202.293.072 kr.Markedet · 20211.485.192 kr.Markedet · 20222.548.432 kr.Markedet · 20234.784.960 kr.Markedet · 20241.274.520 kr.Markedet · 202516.443.816 kr.Markedet · 20261.954.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2009 · Alm. Salg
2.134.619 kr.
I dag · vores estimat
4.280.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel2.134.619 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²3,2 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²1,0 km18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²2,2 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²3,0 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²2,5 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²1,6 km20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²3,6 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²2,7 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²5,6 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²6,5 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden