Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 28

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.689 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.899 kr/m².841.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondhøjvej gns: 6.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden apr. 2009
86k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat1.534.148 kr.Markedet · 1992364.266 kr.Markedet · 1993695.394 kr.Markedet · 1994327.600 kr.Markedet · 1995223.020 kr.Markedet · 1996565.740 kr.Markedet · 1997475.398 kr.Markedet · 1998472.500 kr.Markedet · 1999798.084 kr.Markedet · 2000746.676 kr.Markedet · 2001410.760 kr.Markedet · 2002480.816 kr.Markedet · 2003662.760 kr.Markedet · 2004558.558 kr.Markedet · 2005752.346 kr.Markedet · 2006462.420 kr.Markedet · 2007710.514 kr.Markedet · 2008605.052 kr.Markedet · 2009826.056 kr.Markedet · 2010817.488 kr.Markedet · 2011680.400 kr.Markedet · 20121.270.206 kr.Markedet · 20131.021.230 kr.Markedet · 2014814.086 kr.Markedet · 2015359.982 kr.Markedet · 2016681.030 kr.Markedet · 2017466.200 kr.Markedet · 2018696.024 kr.Markedet · 2019528.444 kr.Markedet · 2020648.144 kr.Markedet · 2021919.926 kr.Markedet · 20221.109.178 kr.Markedet · 2023680.148 kr.Markedet · 20241.107.414 kr.Markedet · 2025680.148 kr.Markedet · 2026658.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²95 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²722 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²717 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²790 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²940 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²1,1 km19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²73 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²770 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²397 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²853 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden