Birkebæk 2, st., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².2.975.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebæk gns: 18.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.299 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering2.332.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	11 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	52 m	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Birkebæk 6, st. 7330 Brande	138 m²	31 m	27-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1. 7330 Brande	138 m²	39 m	17-02-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	739 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	507 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	739 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	428 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. 7330 Brande	74 m²	428 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	85.135 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	895 m	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu