Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8250 Egå

Dagland 31

Rækkehus · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.937 kr/m².4.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagland gns: 32.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.590.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,02 pct. siden maj 2009
728k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat5.590.495 kr.Markedet · 19921.473.864 kr.Markedet · 1993728.448 kr.Markedet · 19941.099.728 kr.Markedet · 19951.030.680 kr.Markedet · 19961.272.432 kr.Markedet · 19971.439.424 kr.Markedet · 19981.461.432 kr.Markedet · 19991.459.416 kr.Markedet · 20001.618.344 kr.Markedet · 20012.816.688 kr.Markedet · 20021.720.992 kr.Markedet · 20032.091.096 kr.Markedet · 20042.775.192 kr.Markedet · 20052.712.024 kr.Markedet · 20064.221.336 kr.Markedet · 20074.425.960 kr.Markedet · 20084.023.600 kr.Markedet · 20092.546.880 kr.Markedet · 20103.397.296 kr.Markedet · 20113.482.472 kr.Markedet · 20123.210.816 kr.Markedet · 20133.581.928 kr.Markedet · 20144.061.400 kr.Markedet · 20153.386.880 kr.Markedet · 20163.672.816 kr.Markedet · 20173.940.272 kr.Markedet · 20184.449.480 kr.Markedet · 20194.500.048 kr.Markedet · 20204.606.056 kr.Markedet · 20214.746.504 kr.Markedet · 20225.256.048 kr.Markedet · 20235.736.528 kr.Markedet · 20244.825.464 kr.Markedet · 20255.308.464 kr.Markedet · 20265.191.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagland 5
8250 Egå		164 m²111 m01-09-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²113 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Skolevej 98
8250 Egå		162 m²62 m11-11-20245.450.000 kr.33.642 kr./m²
Skolevej 7
8250 Egå		178 m²681 m01-10-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²278 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²433 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²449 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Egå Engvej 150
8250 Egå		146 m²751 m31-05-20244.550.000 kr.31.164 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²139 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Skolevej 12F
8250 Egå		140 m²477 m14-08-20265.695.000 kr.40.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden