Mikkelenborgvej 12, Mikkelenborg, 5871 Frørup — Villa · 96 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².1.121.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,20 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt på tvangsauktion515.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbens Alle 9, Tårup 5871 Frørup	86 m²	2,5 km	27-01-2025	525.000 kr.	6.105 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	1,8 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Maemosevej 1, Maemosen 5871 Frørup	93 m²	3,9 km	17-04-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevej 2 5871 Frørup	116 m²	2,5 km	06-02-2024	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	2,4 km	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	2,4 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Folden 5 5871 Frørup	107 m²	3,8 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	10.234 kr./m²
Hagenborgvej 5, Tårup 5871 Frørup	90 m²	4,3 km	06-07-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,6 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Strandvej 2, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	4,2 km	21-10-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu