Rosenstien 4, 3360 Liseleje — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.721 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.736 kr/m².4.640.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.573.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	441 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	786 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	762 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	474 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	564 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,7 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	337 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,2 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	654 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	318 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu