Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Tiphedevej 1

Landejendom · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 465.685 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
465685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.006 kr/m².6.706.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)465685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.265.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jun. 2009
322k5,3M10,3M15,4M20,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20095.830.000 kr.I dag · vores estimat6.265.551 kr.Markedet · 1992840.000 kr.Markedet · 1993664.440 kr.Markedet · 19941.108.100 kr.Markedet · 1995994.000 kr.Markedet · 19961.533.280 kr.Markedet · 19971.608.600 kr.Markedet · 1998863.660 kr.Markedet · 1999841.120 kr.Markedet · 20001.066.660 kr.Markedet · 20011.553.020 kr.Markedet · 2002764.960 kr.Markedet · 20031.244.460 kr.Markedet · 20041.460.060 kr.Markedet · 20057.924.700 kr.Markedet · 20061.094.660 kr.Markedet · 20071.870.400 kr.Markedet · 20081.627.640 kr.Markedet · 20098.395.240 kr.Markedet · 2010706.860 kr.Markedet · 2011923.860 kr.Markedet · 20126.878.200 kr.Markedet · 20132.516.220 kr.Markedet · 20141.642.900 kr.Markedet · 20153.432.940 kr.Markedet · 20168.874.040 kr.Markedet · 20172.516.780 kr.Markedet · 20181.203.440 kr.Markedet · 2019944.860 kr.Markedet · 20208.388.100 kr.Markedet · 20211.778.140 kr.Markedet · 20221.615.320 kr.Markedet · 20232.472.680 kr.Markedet · 20243.176.880 kr.Markedet · 202510.584.840 kr.Markedet · 20266.995.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg
5.830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg5.830.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²3,2 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²2,1 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²6,0 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²7,8 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²7,1 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²7,3 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²9,4 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²8,3 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²11,5 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²8,4 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden