Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Vesterbrogade 4A

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².1.111.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 3594% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,30 pct. siden mar. 2009
246k7,4M14,6M21,8M29,0M199219992002200520082011201420172020202320263. mar. 2009785.000 kr.2. aug. 202629.000.000 kr.I dag · vores estimat1.362.381 kr.Markedet · 1992415.436 kr.Markedet · 1993717.800 kr.Markedet · 1994246.346 kr.Markedet · 1999392.126 kr.Markedet · 20001.348.058 kr.Markedet · 2001710.696 kr.Markedet · 20021.014.540 kr.Markedet · 2003495.134 kr.Markedet · 20041.406.000 kr.Markedet · 2005846.634 kr.Markedet · 20061.929.920 kr.Markedet · 20071.326.894 kr.Markedet · 20081.425.758 kr.Markedet · 2009784.992 kr.Markedet · 2010654.234 kr.Markedet · 2011690.198 kr.Markedet · 2012366.522 kr.Markedet · 20131.248.750 kr.Markedet · 2014990.934 kr.Markedet · 20151.059.532 kr.Markedet · 20161.110.000 kr.Markedet · 2017827.320 kr.Markedet · 20182.144.150 kr.Markedet · 2019809.116 kr.Markedet · 2020851.000 kr.Markedet · 20211.143.522 kr.Markedet · 20221.057.164 kr.Markedet · 2023977.836 kr.Markedet · 20241.134.642 kr.Markedet · 20251.214.488 kr.Markedet · 20261.411.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2009 · Alm. Salg
785.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
29.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte29.000.000 kr.
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²144 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²50 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Søparken 6
8722 Hedensted		75 m²722 m06-03-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²214 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Ankersvej 1F, 1.
8722 Hedensted		66 m²210 m28-12-2023755.000 kr.11.439 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²220 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²
Bytorvet 2, 1.
8722 Hedensted		65 m²144 m07-01-20251.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kirkegade 19B, 1.
8722 Hedensted		66 m²378 m22-01-20261.275.000 kr.19.318 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²463 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²173 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden