Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nybo 4, Korinth

Landejendom · 241 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 198.887 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
198887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.197 kr/m².2.744.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)198887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.381.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,23 pct. siden apr. 2009
256k6,7M13,1M19,5M25,9M19931998200220062010201420182022202628. apr. 20093.050.000 kr.I dag · vores estimat6.381.535 kr.Markedet · 1993832.173 kr.Markedet · 19943.834.069 kr.Markedet · 1995676.246 kr.Markedet · 1996256.424 kr.Markedet · 1998575.026 kr.Markedet · 19993.315.196 kr.Markedet · 20002.322.035 kr.Markedet · 20012.199.607 kr.Markedet · 20022.394.094 kr.Markedet · 20033.507.996 kr.Markedet · 20042.008.253 kr.Markedet · 20054.292.451 kr.Markedet · 20064.475.611 kr.Markedet · 200713.779.657 kr.Markedet · 200816.399.327 kr.Markedet · 20093.020.212 kr.Markedet · 201012.828.912 kr.Markedet · 20112.637.022 kr.Markedet · 20121.606.988 kr.Markedet · 20132.149.720 kr.Markedet · 20141.793.281 kr.Markedet · 20152.605.933 kr.Markedet · 20161.452.748 kr.Markedet · 20173.347.249 kr.Markedet · 20181.744.117 kr.Markedet · 20194.934.475 kr.Markedet · 20201.761.710 kr.Markedet · 20213.209.879 kr.Markedet · 20224.102.061 kr.Markedet · 20237.502.812 kr.Markedet · 20242.255.278 kr.Markedet · 20252.213.344 kr.Markedet · 20264.346.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.381.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²3,1 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²2,0 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²4,7 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²4,7 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²6,0 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²7,3 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²6,6 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²7,7 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²8,2 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²7,9 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden