Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Sviegade 1, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1834

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1834, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.923 kr/m².3.374.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk84 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden mar. 2009
188k3,3M6,4M9,4M12,5M19931997200120052009201320172021202530. mar. 20092.175.000 kr.I dag · vores estimat3.012.585 kr.Markedet · 19931.196.916 kr.Markedet · 1994595.728 kr.Markedet · 1995412.272 kr.Markedet · 19962.212.308 kr.Markedet · 19971.901.928 kr.Markedet · 1998875.112 kr.Markedet · 19991.590.876 kr.Markedet · 20001.269.744 kr.Markedet · 20017.965.552 kr.Markedet · 2002801.864 kr.Markedet · 2003611.100 kr.Markedet · 2004928.116 kr.Markedet · 2005895.608 kr.Markedet · 20062.790.060 kr.Markedet · 20071.971.732 kr.Markedet · 20081.336.188 kr.Markedet · 20092.241.876 kr.Markedet · 2010994.728 kr.Markedet · 20111.205.904 kr.Markedet · 20121.041.600 kr.Markedet · 20131.602.972 kr.Markedet · 20143.443.328 kr.Markedet · 20153.220.980 kr.Markedet · 20161.223.292 kr.Markedet · 2017725.424 kr.Markedet · 20182.083.368 kr.Markedet · 20191.366.764 kr.Markedet · 20201.046.220 kr.Markedet · 20216.774.180 kr.Markedet · 20223.092.544 kr.Markedet · 20233.360.000 kr.Markedet · 20241.864.044 kr.Markedet · 202512.532.800 kr.Markedet · 20263.239.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2009 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 3, 1.
6760 Ribe		78 m²210 m12-12-20241.820.000 kr.23.333 kr./m²
Horsgang 2
6760 Ribe		70 m²99 m21-01-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Horsgang 4
6760 Ribe		70 m²104 m21-01-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Skolegade 2A
6760 Ribe		67 m²87 m05-09-20253.825.000 kr.57.090 kr./m²
Smedegade 8, st. th
6760 Ribe		67 m²122 m16-09-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1.
6760 Ribe		68 m²339 m07-10-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Mellemslippe 1
6760 Ribe		101 m²254 m12-06-202510.750.000 kr.106.436 kr./m²
Graabrødregade 1, st.
6760 Ribe		65 m²99 m06-07-20262.500.000 kr.38.462 kr./m²
Grydergade 12, 2.
6760 Ribe		62 m²119 m06-06-20243.750.000 kr.60.484 kr./m²
Grønnegade 10, st.
6760 Ribe		63 m²228 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden