Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelgårdsvej 49A

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
536 m²
Udestue
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.993 kr/m².3.144.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelgårdsvej gns: 16.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden mar. 2009
243k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.799.734 kr.Markedet · 1992614.807 kr.Markedet · 1993599.821 kr.Markedet · 1994628.523 kr.Markedet · 1995697.230 kr.Markedet · 1996547.370 kr.Markedet · 1997888.111 kr.Markedet · 1998821.690 kr.Markedet · 19991.054.481 kr.Markedet · 2000810.641 kr.Markedet · 2001975.995 kr.Markedet · 20021.073.785 kr.Markedet · 20031.224.026 kr.Markedet · 2004443.865 kr.Markedet · 20051.594.358 kr.Markedet · 2006733.044 kr.Markedet · 20072.252.472 kr.Markedet · 2008699.262 kr.Markedet · 20091.499.997 kr.Markedet · 20101.852.676 kr.Markedet · 20111.151.509 kr.Markedet · 20121.969.135 kr.Markedet · 20132.133.346 kr.Markedet · 20142.321.433 kr.Markedet · 20152.190.750 kr.Markedet · 20162.233.422 kr.Markedet · 20172.614.295 kr.Markedet · 20182.501.773 kr.Markedet · 20192.469.388 kr.Markedet · 20202.637.663 kr.Markedet · 20212.875.534 kr.Markedet · 20223.184.144 kr.Markedet · 20233.023.870 kr.Markedet · 20243.110.738 kr.Markedet · 20253.557.651 kr.Markedet · 20263.563.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelgårdsvej 37
8520 Lystrup		85 m²263 m19-08-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Rugmarken 4
8520 Lystrup		124 m²338 m01-05-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Rugmarken 2
8520 Lystrup		124 m²344 m30-11-20232.495.000 kr.20.121 kr./m²
Hovmarken 51
8520 Lystrup		122 m²340 m12-12-20233.400.000 kr.27.869 kr./m²
Rugmarken 75
8520 Lystrup		123 m²585 m09-09-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²498 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Bjørnholt 35
8520 Lystrup		125 m²808 m24-06-20263.500.000 kr.28.000 kr./m²
Rugmarken 66
8520 Lystrup		120 m²538 m06-05-20263.626.000 kr.30.217 kr./m²
Rønnehaven 64
8520 Lystrup		125 m²869 m21-11-20243.000.001 kr.24.000 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²839 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden