Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gl Vardevej 23, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².1.488.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 22.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden maj 2009
321k650k980k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.147.323 kr.Markedet · 1992320.859 kr.Markedet · 1993348.502 kr.Markedet · 1994404.019 kr.Markedet · 1995409.563 kr.Markedet · 1996415.261 kr.Markedet · 1997465.696 kr.Markedet · 1998798.336 kr.Markedet · 19991.549.086 kr.Markedet · 2000454.377 kr.Markedet · 2001469.546 kr.Markedet · 2002562.100 kr.Markedet · 2003625.856 kr.Markedet · 2004574.651 kr.Markedet · 2005737.275 kr.Markedet · 2006819.665 kr.Markedet · 2007935.242 kr.Markedet · 20081.063.755 kr.Markedet · 2009978.516 kr.Markedet · 2010891.814 kr.Markedet · 20111.568.798 kr.Markedet · 2012946.869 kr.Markedet · 20131.005.774 kr.Markedet · 20141.109.724 kr.Markedet · 2015913.528 kr.Markedet · 20161.143.912 kr.Markedet · 20171.283.359 kr.Markedet · 20181.262.800 kr.Markedet · 20191.500.499 kr.Markedet · 20201.287.517 kr.Markedet · 20211.408.022 kr.Markedet · 20221.341.032 kr.Markedet · 20231.502.655 kr.Markedet · 20241.458.611 kr.Markedet · 20251.359.743 kr.Markedet · 20261.398.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 27, 2. tv
6700 Esbjerg		74 m²29 m11-03-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Gl Vardevej 23, 1. tv
6700 Esbjerg		98 m²0 m05-09-20241.662.500 kr.16.964 kr./m²
Gl Vardevej 13, 2. 11
6700 Esbjerg		120 m²108 m05-01-20252.393.000 kr.19.942 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²252 m18-03-20261.565.000 kr.20.325 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²325 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Marbækvej 6, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²332 m30-09-20251.270.000 kr.16.494 kr./m²
Marbækvej 6, 2. th
6700 Esbjerg		77 m²332 m11-08-20241.125.000 kr.14.610 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²262 m27-08-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²311 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²311 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden