Hindbærhaven 30

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.724 kr/m².3.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering3.609.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	176 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	27 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	114 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	45 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	89 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	213 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	472 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	193 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	454 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	334 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu