Strandkrogen 17

Fritidshus · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².2.338.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.286.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,84 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2009 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	133 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandkrogen 6 3120 Dronningmølle	50 m²	160 m	30-03-2026	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	679 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	703 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	797 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	896 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	826 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	596 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	787 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	1,1 km	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu