Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Solsortevej 8

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.530 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden nov. 2002
168k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.175.000 kr.14. feb. 2009740.000 kr.14. okt. 20162.160.000 kr.I dag · vores estimat1.960.532 kr.Markedet · 1992589.666 kr.Markedet · 1993489.874 kr.Markedet · 1994770.000 kr.Markedet · 1995562.408 kr.Markedet · 1996755.986 kr.Markedet · 1997472.164 kr.Markedet · 1998455.840 kr.Markedet · 19991.062.138 kr.Markedet · 20001.144.374 kr.Markedet · 20011.038.730 kr.Markedet · 2002915.684 kr.Markedet · 20031.070.762 kr.Markedet · 20041.162.546 kr.Markedet · 2005340.186 kr.Markedet · 20061.400.476 kr.Markedet · 20071.811.810 kr.Markedet · 20081.994.454 kr.Markedet · 20091.067.374 kr.Markedet · 20101.162.238 kr.Markedet · 2011830.984 kr.Markedet · 20122.168.166 kr.Markedet · 20131.238.468 kr.Markedet · 20141.373.526 kr.Markedet · 20151.493.338 kr.Markedet · 20161.912.064 kr.Markedet · 20171.422.036 kr.Markedet · 20181.461.614 kr.Markedet · 20191.499.960 kr.Markedet · 20202.230.844 kr.Markedet · 20212.169.552 kr.Markedet · 20221.983.366 kr.Markedet · 20232.135.826 kr.Markedet · 20242.330.790 kr.Markedet · 20252.355.738 kr.Markedet · 20262.632.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
14. feb. 2009 · Alm. Salg
740.000 kr.
14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 4
7080 Børkop		200 m²53 m29-05-20242.400.000 kr.12.000 kr./m²
Solsortevej 5
7080 Børkop		258 m²47 m14-07-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Lærkevej 42
7080 Børkop		156 m²170 m07-05-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lærkevej 18
7080 Børkop		154 m²392 m30-04-20252.060.000 kr.13.377 kr./m²
Lærkevej 56
7080 Børkop		167 m²174 m12-05-20252.435.000 kr.14.581 kr./m²
Falkevej 13
7080 Børkop		141 m²256 m17-03-20251.300.000 kr.9.220 kr./m²
Nørrelyst 10
7080 Børkop		145 m²488 m31-05-20262.345.000 kr.16.172 kr./m²
Nørrelyst 10
7080 Børkop		145 m²488 m24-04-20262.345.000 kr.16.172 kr./m²
Nørrelyst 10
7080 Børkop		145 m²488 m21-02-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Vognsvadvej 12
7080 Børkop		142 m²387 m02-02-20251.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden