Nyvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².1.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.362 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.358.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,86 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2009 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	95 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	181 m	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	842 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	271 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	785 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	862 m	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	190 m	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	200 m	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	1,1 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	1,2 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu