Tofteager 4

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².1.025.900 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.365.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1957,14 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	573 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	690 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	469 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	292 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	659 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	653 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	364 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	386 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	1,3 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	2,0 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu