Nørresundbyvej 1

Fritidshus · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.508 kr/m².3.628.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørresundbyvej gns: 46.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²+34,50 pct.
3Vores vurdering5.251.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,46 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.487.500 kr.
1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	81 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	40 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	608 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	769 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	756 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	201 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	814 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	743 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	832 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	714 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu